关于淘气堡投资中的选址的问题
发表时间：2016-09-21
在我们不管是客服部还是业务部，经常会遇到客户咨询关于淘气堡投资中的选址的问题，针对此问题我们针对商圈和住宅区分布情况，进行简要该属性分析，并且每天发布淘气堡投资，经营的指导性方案，爱飞希望广大淘气堡投资商能从中获得启发。
核心商业中心的商圈分析
通过对城市中心地带以及周围区域城市机构机能的调查，了解现状，规划未来的发展。
交通：交通便利的地方自然是店址的理想地点，所以调查是将交通路线以及车辆往来的班次，载送量作为考虑的重点，对于停车空间也要调查。
繁华地段的位置
形态：繁华地段往往是人流量大，品牌认知度提升较快的地方，但是租金较高，因此在投资成本提高的情况下，如何运作以及将来可能变动的方向，都成为考虑因素。
各项城市机能：城市的行政管理、经济流通、文化娱乐、商品销售等机能，较高的人流量究竟是公务人群还是购物社交娱乐为主的人群等。
城市规划：商圈内交通网的开发，社区发展以及商业区的建设计划都是考虑的要素。扣1416232262
商圈划分：商圈分为核心商圈，次级商圈和边缘商圈三部分构成，核心商圈区域目标客户人群在人口种站的比例最高。
大型住宅区的分布分析(中/高档)
中/高档住宅的分布：各区域内中高档小区的数量，最好做个地图，在上面标识出其分布情况。
入住率：每个中高档小区的入住率，若入住人数较少则说明该区域目标潜在客户很少，若入住率比较多，但都为年轻家庭无小孩，那么等待他们成为目标客户需要一定时间的积累。
居民服务习惯：习惯购买的服务有哪些，它们的收费是如何的。
价格永远是投资者最先考虑的问题，其实开一家淘气堡需要多少钱，这个问题与众多因素相关。
1、场地租金
场地租金与场地面积息息相关，不过，乡镇的场地租金肯定比市区便宜不少，乡镇场地租金大概每月20元/平。假设你开一个100平米的淘气堡，租金每月2000元左右。那如果你是用自己家的场地做淘气堡，那么，你完全不用考虑租金问题了，你也节省了一大笔费用。
2、装修费用
装修有简易型的，也有高档型的，普通装修的费用大概300元/平米，100平米的淘气堡，前期的装修费用大概3万元。
3、设备费用
淘气堡里面主要设备有滑滑梯、球池、开心八爪鱼、椰子树、宝船、彩色滚筒、宝塔、花生转盘、秋千转盘、水滑梯等。淘气堡设备一般按平方收费，一个100平米的淘气堡大概6万，如果想要更豪华一点的，则需要7―8万。
4、管理费用
如果你的淘气堡面积比较大的话，可以招聘合适的工作人员，照顾小朋友的安全，以及引导小朋友正确游玩，一个工作人员平均工资大概2500元/月。当然，如果你的淘气堡面积不大，那就可以自己经营管理了。
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